1984〜1994年築, 専有面積100.55㎡〜120.55㎡の平均販売価格
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メロディーハイム千里東
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 山田駅 徒歩22分
1989年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 110.55㎡の場合
相場
3,985万円
36.0万円/㎡
2,022
3,330
4,639
5,948
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,639万円
30.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月20日
メロディーハイム千里東
3,200万円（28.9万円/㎡）/ 4階 / 110.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 3,200万円 | 28.9万円 | 4階 | 110.55㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/07/08 | 3,400万円 | 30.8万円 | 4階 | 110.55㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/12 | 3,499万円 | 39.6万円 | 1階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 33.7万円 | 4階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,880万円 | 31.6万円 | 2階 | 91.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 31.8万円 | 6階 | 140.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,480万円 | 32.0万円 | 6階 | 140㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,580万円 | 32.5万円 | 6階 | 140.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 33.2万円 | 6階 | 140.79㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 3,200万円 | 28.9万円 | 110.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2026/08/23 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 3,330万円 | 32.2万円 | 103.28㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/30 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 2,980万円 | 29.0万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/23 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 公園東口駅17分 | 2,599万円 | 30.0万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイクレスト千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 2,680万円 | 26.7万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
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